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5580元/㎡起某新盘将入市 47万3房“掀”起抢购潮
2019/10/14 18:14:52  来源:  

位于繁华大道的该楼盘推介会现场

 
(位于繁华大道的该楼盘推介会现场 365地产家居网 资讯中心)

合肥热线·365地产家居网 讯 “5580元/㎡起!12月份推出!”在西南板块某纯新盘营销现场,许多闻“价”而来的客户都对5字头的价格表现出了极大的兴趣。 [合肥部分大牌商超出走 包河专业市场“另寻出路”>>>]

繁华大道纯新盘遭火爆认筹

“大概什么时候会开盘?”在繁华大道某楼盘营销现场,置业顾问们忙不停的回答着客户们的问题。 [四里河到政务仅需15分钟 板块“西进”房价或破万>>>]

该楼盘位于西南板块繁华大道上,与信地、文一两盘紧邻,形成三盘鼎力的局面。

据了解,该楼盘8月份起开始蓄客,首批将推6、7、8#楼,88-125平米户型,共计400多套房源。目前蓄客量在5百多组左右。计划于11月底或12月初开盘。

自该楼盘近日释放价格后,受到周边刚需客的关注,尤其是一些之前还处于观望期的客户,对该楼盘表现出极大的兴趣。

“5580元/㎡起的价格是近期才确定并对外释放的,从蓄客的情况来看,价格对于刚需客的吸引力还是很有效,相较于之前准客户明显增多!”现场置业顾问直言。

主推88-125㎡户型 88平米三房47万惹关注

“听说马上要推的都是小户型,最大面积在125平米,总价并不会很高,所以想趁机会赶紧来看看!”正在看房的小李说道。而与小李有着同样想法的客户不在少数。

据了解,本次加推户型大小为88-125平米三房、四房,即便是刚入社会年轻人,购房压力也相对较小。

正在看房的张女士表示:“一套88平米的房子,若按照5580元/平米计算,总价47万,首付14万,相对总价动辄在近百万之上的项目来说,非常划算。”

除了总价比较容易接受外,小户型在设计上也非常投客户们的缘。“这次在户型上我们费了很多功夫,  所有户型几乎全部为多变户型,尤其是我们的88平米的小三房,为了让业主充分享受到阳光,该款户型结构方正且做到了两房朝南,将采光做到最大化,而我们也会买两房送一房。”置业顾问表示。

对此,合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示:“小户型现在是合肥市场的首选房源,总价低又可以满足以后的购房者生活。尤其是在一些品牌楼盘上,这一点表现的尤为明显。” 

5字头均价率先发声 低价入市打响抢客战

“5580元/㎡起,他们家是价格第一个出来的!”在营销现场,正在看房的王先生表示道。

据了解,该楼盘紧邻信地华地城、文一名门绿洲,且这三家紧邻的楼盘皆为未入市的纯新盘,从目前各家的计划来看,首开节点相似,可谓抢客战一触即发。

“他们家在西南板块的几个盘感觉做的都蛮成熟的,这边离中环城驱车基本5分钟即可到达,现在都讲究低价入市嘛,这次不买就怕下次就没这么便宜了!”王先生继续说道。

近两年来,继金寨路之后,越来越多的楼盘扎堆繁华大道,而在今年11月份,紧邻该项目的约250亩纯居住地块计划入市,虽然该三宗连体地最终转为挂牌,但足以可见后期繁华大道的竞争激烈程度。

而该楼盘也是周边几家纯新盘中目前最早释放价格的楼盘。

对此,业内人士认为:“该楼盘价格的释放或将直接影响周边几家纯新盘的定价,另外,不排除该楼盘为达到率先开盘抢客的目的。”

另外,有业内人士指出,繁华大道沿线的这几家纯新盘在拿地时价格都不便宜,该楼盘当时的楼面价亦达到2800元/㎡,“从这点来看,该楼盘的首开定价并不高, 个人认为将在后期的销售中逐渐拉开价格。” (365地产家居网 周雅怡/文)返回合肥365房产网>>


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